jenny.jiang 追問

2018-05-11 14:13

這個房產稅不應該是出租房子的人去開嗎？為什么是我們去代開啊

江老師 解答

2018-05-11 14:15

你們找出租房子的人要發票也行。

jenny.jiang 追問

2018-05-11 14:17

因為租的房子是個人，他們不愿意開票的話那就只能我們自己去代開，然后房產稅也要我們自己承擔嗎

江老師 解答

2018-05-11 14:18

如果出租方不愿意開，那就只能是你們發票處理了。

jenny.jiang 追問

2018-05-11 14:28

那我之前沒有做到賬上去的，我去代開房租發票后，我可以把這個發票做到今年的賬上嗎

江老師 解答

2018-05-11 14:28

可以做在今年的賬上，因為發票是今年的日期

jenny.jiang 追問

2018-05-11 14:31

老師，還有一個問題就是這個租賃合同是公司負責人個人和房東簽的合同，而不是和公司簽的怎么辦

江老師 解答

2018-05-11 14:34

應該是以公司名義與個人簽訂合同，不然最后到稅務開票都無法開到公司抬頭的發票

jenny.jiang 追問

2018-05-11 14:39

那我現在要怎么操作，重新做一個合同以公司的名義和個人再做一個合同嗎？

江老師 解答

2018-05-11 15:02

肯定是重新簽訂公司與個人的租賃合同，才能開到公司抬頭的發票

jenny.jiang 追問

2018-05-11 15:18

老師，那這種個人的商業樓出租綜合稅率是多少啊

江老師 解答

2018-05-11 17:23

增值稅稅率5%、增值稅附加稅0.6%、租賃的印花稅千分之一，房產稅12%、個稅1.5%

jenny.jiang 追問

2018-05-11 17:49

好的。謝謝老師

江老師 解答

2018-05-11 17:53

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