甲建材家居商城2018年實際占用的土地面積為20000平方米，另外商城的停車場占地500平方米，擁有房產原值2800萬元，該房產評估值為4000萬元。2018年底，為擴大經營規(guī)模，經批準增加土地2500平方米，擴建商城投資額預計280萬元，于2019年9月30日 辦理完工驗收手續(xù)，從在建工程轉入固定資產價值為300萬元。原有運輸車輛5輛，整備質量為每輛4噸; 2019年1月又以24萬元購入3輛運輸卡車，整備質量均為每輛4噸。發(fā)生兩筆互換房產業(yè)務，并已辦理了相關手續(xù)。第一-筆業(yè)務換出的房產價值500萬元，換進的房產價值800萬元，支付差價300萬元;第二筆業(yè)務換出的房產價值600萬元，換進的房產價值300萬元，取得差價300萬元。已知:當地政府規(guī)定該地段土地使用稅5元/平方米;房產稅扣除比率為20%;契稅稅率3%;車船稅60元/59、甲建材家居商城2019年應納的房產稅是()元。

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甲建材家居商城2016年實際占用的土地面積為20 000平方米,另外商城的停車場占地500平方米,擁有房產原值2 800萬元,該房產評估值為4 000萬元。2016年底,為擴大經營規(guī)模,經批準增加土地2 500平方米,擴建商城投資額預計280萬元,于2017年9月30日辦理完工驗收手續(xù),從在建工程轉入固定資產價值為300萬元。原有運輸車輛5輛,整備質量為每輛4噸;2017年1月又以24萬元購入3輛運輸卡車,整備質量均為每輛4噸，發(fā)生兩筆互換房產業(yè)務,并已辦理了相關手續(xù)。第一筆業(yè)務換出的房產價值500萬元,換進的房產價值800萬元,支付差價300萬元;第二筆業(yè)務換出的房產價值600萬元,換進的房產價值300萬元,取得差價300萬元。 已知:當地政府規(guī)定該地段土地使用稅5元／平方米;房產稅扣除比率為20%;契稅稅率3%;車船稅60元／噸。 甲建材家居商城2017年應納房產稅 = 2 800 ×(1 - 20%)× 1.2% + 300 ×(1 - 20%)× 1.2% ÷ 12 × 3 = 26.88 + 0.72 = 27.6(萬元)= 276 000(元)為什么要加0.72？

答： 0.72是2017年9月30日辦理完工驗收手續(xù),從在建工程轉入固定資產價值為300萬元所計算的房產稅：300 ×(1 - 20%)× 1.2% ÷ 12 × 3＝0.72

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

自行建造并使用固定資產，土地使用權的攤銷額在建造期間計入固定資產價值嗎？完工驗收后土地使用權怎么計量

答： 您好 自行建造并使用固定資產，土地使用權的攤銷額在建造期間計入固定資產價值 完工驗收后土地使用權攤銷計入管理費用