個(gè)人出租住房需要交增值稅、城建稅、附加稅、個(gè)稅、房產(chǎn)稅。 1、增值稅：可以按5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳納增值稅，應(yīng)納稅額＝含稅銷售額÷（1+5%）×1.5%； 2、城建稅、附加稅：根據(jù)實(shí)際繳納的流轉(zhuǎn)稅計(jì)算相應(yīng)的城建稅（7%、5%、1%）及教育費(fèi)附加（3%）地方教育費(fèi)附加（2%）； 3、印花稅：個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅； 4、個(gè)稅：個(gè)人出租住房所得按10％的稅率征收個(gè)人所得稅； 5、房產(chǎn)稅、土地使用稅：個(gè)人出租住房，按租金收入的4％計(jì)算繳納房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

搞怪的啤酒

于2024-06-13 10:50 發(fā)布 ??126次瀏覽