不動產不是沒辦理登記所有權不轉移嗎 為啥還對小劉有效

答： 您好，因為小劉是法定繼承人嘛，

老師這題鄧某抵押權不是已經設立了,石某未登記不能獲得房屋所有權，小劉到期不還錢鄧某款行駛了抵押權，石某為啥還能要求小劉辦理轉移登記獲得所有權？

答： 這題要分兩方面來看，一方面是物權的所有權一方面是合同法。石某雖然未取得該房屋的物權但是他可以根據合同法要求小劉履行合同義務。當然履行合同義務也不一定能獲得物權，但是確實有這個權力要求。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

出賣人將標的交付給買受人之一，又為其他買受人辦理所有權轉移登記，已受領交付的買受人請求將標的物的所有權登記在自己名下的，人民法院予以支持。。。。這條和對于船舶航空器和機動車等動產，其所有權的轉移人力交付為要件，而不以登記為要件，但登記具有對抗效力，如果交付后沒有辦理過戶登記，不得對抗善意第三人。。。不是矛盾嗎？能舉兩個例子以說明嗎？

答： 你好，同學 這里不矛盾，不動產以登記為主 動產以交付為主 所以這里不矛盾沖突