1、某店土地使用證上的面積為8000平方米,其中政府要求設置對外開放廣場占地1000平方米,公司自行追加圍墻外對外開放的公共綠化占地500平方米,該店應按()平方米繳納土地使用稅。
Miss、雯?
于2018-04-08 09:23 發布 ??747次瀏覽
- 送心意
岳老師
職稱: 注冊會計師、注冊稅務師
2018-04-08 14:53
老師們現在的回復越來越慢了呢,之前不是10分鐘之類就要回復嘛
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老師們現在的回復越來越慢了呢,之前不是10分鐘之類就要回復嘛
2018-04-08 14:53:18

你好
根據國家稅務局關于印發《關于土地使用稅若干具體問題的補充規定》的通知((1989)國稅地字第140號)第十三條規定:“對企業廠區(包括生產、辦公及生活區)以內的綠化用地,應照章征收土地使用稅,廠區以外的公共綠化用地和向社會開放的公園用地,暫免征收土地使用稅。”
2020-12-01 15:20:14

您好,對開發用地中用于綠化、道路的公共設施用地應分兩個階段區別對待。
第一,在國土部門簽發土地使用證日到開發項目完工并開始交付使用期間,應按土地使用證載明實測面積全額納稅,包括綠化、道路等公共設施用地。理由如下:其一,在土地閑置及施工建設期間,雖然規劃圖內已經規劃了綠化等公共用地,但實際使用人是房產開發商而不是社會公眾;其二,《國家稅務總局關于進一步加強城鎮土地使用稅和土地增值稅征收管理工作的通知》(國稅發[2004]100號)規定,除經批準的開發建設經濟適用房的用地外,對各類房地產開發用地一律不得減免城鎮土地使用稅。
第二,開發完成后,申請減免土地使用稅。
2018-09-01 21:49:30

你好,養魚也是觀賞性質的,免稅
2018-08-31 17:16:34

如果是單純是農業性質的,那就免稅的。
《國稅發〔1999〕44號》“對農林牧漁業用地和農民居住用房屋及土地,不征收房產稅和土地使用稅。”
如果是其他商業性質的,就要繳稅
2020-05-13 14:35:24
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岳老師 解答
2018-04-09 08:29