請教老師，出售在建工程需要通過“固定資產(chǎn)清理”嗎？分錄怎么寫呢？

QQ老師

職稱：中級會計師

2024-03-02 13:58

出售在建工程通常需要通過“固定資產(chǎn)清理”科目進(jìn)行核算。在建工程在出售時，應(yīng)將其賬面價值轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)清理”科目，并記錄相關(guān)稅費和其他費用，最后將收到的款項與清理后的賬面價值之間的差額計入營業(yè)外收支。

具體的會計分錄如下：

1. 將在建工程的賬面價值轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)清理”科目：
```
借：固定資產(chǎn)清理
貸：在建工程
```

2. 記錄應(yīng)交的稅費（如適用）：
```
借：固定資產(chǎn)清理
貸：應(yīng)交稅費
```

3. 記錄支付的其他費用（如適用）：
```
借：固定資產(chǎn)清理
貸：銀行存款（或其他相應(yīng)的資金來源科目）
```

4. 收到出售在建工程的款項：
```
借：銀行存款（或其他相應(yīng)的資金來源科目）
貸：固定資產(chǎn)清理
```

5. 將在建工程的清理損益計入營業(yè)外收支：
- 如果出售價格高于賬面價值，則：
```
借：固定資產(chǎn)清理
貸：營業(yè)外收入
```
- 如果出售價格低于賬面價值，則：
```
借：營業(yè)外支出
貸：固定資產(chǎn)清理
```

以上分錄僅供參考，實際操作中應(yīng)根據(jù)具體情況和當(dāng)?shù)氐臅嫓?zhǔn)則進(jìn)行調(diào)整。

開心的燈泡追問

2024-03-02 14:21

過程是理解了，那為什么是計入營業(yè)外收支，而不是計入資產(chǎn)處置損益呢？

QQ老師解答

2024-03-02 14:24

**計入營業(yè)外收支而不是資產(chǎn)處置損益，可能是因為固定資產(chǎn)處置后不再具有使用價值**。

首先，根據(jù)會計準(zhǔn)則，固定資產(chǎn)的處置可以分為主動處置和被動處置。如果是主動處置，如出售、轉(zhuǎn)讓等，且企業(yè)執(zhí)行的是《企業(yè)會計準(zhǔn)則》，則凈利得或凈損失通常計入“資產(chǎn)處置損益”科目；而執(zhí)行《小企業(yè)會計準(zhǔn)則》的企業(yè)，則會將凈利得計入“營業(yè)外收入”科目，凈損失計入“營業(yè)外支出”科目。

其次，如果是被動處置，如固定資產(chǎn)報廢或毀損，無論執(zhí)行哪種會計準(zhǔn)則，產(chǎn)生的凈損失都計入“營業(yè)外支出”科目，而凈收益則計入“營業(yè)外收入”科目。這是因為被動處置通常是由于意外事件導(dǎo)致的，這些事件與企業(yè)的日常經(jīng)營活動無關(guān)，因此不適合計入反映企業(yè)正常運營效益的“資產(chǎn)處置損益”科目。

最后，如果資產(chǎn)處置后還具有使用價值，比如用于抵債、投資、捐贈等，這些經(jīng)營行為是為了換取對價，具有一定的商業(yè)價值，則應(yīng)計入“資產(chǎn)處置損益”科目。而如果資產(chǎn)處置后不再有使用價值，比如固定資產(chǎn)的毀損報廢，那么就應(yīng)該計入“營業(yè)外支出”科目。

綜上所述，是否計入營業(yè)外收支或資產(chǎn)處置損益取決于資產(chǎn)處置的性質(zhì)和企業(yè)執(zhí)行的會計準(zhǔn)則。在實際操作中，企業(yè)需要根據(jù)自身情況和相關(guān)會計準(zhǔn)則進(jìn)行正確的會計處理。