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送心意

王璐璐老師

職稱中級會計(jì)師,初級會計(jì)師

2024-02-19 12:20

小規(guī)模房屋租賃增值稅在滿足特定條件下可以享受減免。根據(jù)《中華人民共和國增值稅法》及其實(shí)施條例,小規(guī)模納稅人出租其取得的不動產(chǎn)(不含個人出租住房),應(yīng)按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。但是,如果小規(guī)模納稅人出租的是個人住房,則可以按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。
對于小規(guī)模納稅人出租不動產(chǎn)的減免政策,根據(jù)《中華人民共和國財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號)附件2第一條第(九)項(xiàng)規(guī)定,小規(guī)模納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為,適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅。同時,對于月銷售額10萬元以下(含本數(shù))的小規(guī)模納稅人,可以免征增值稅。
綜上所述:小規(guī)模房屋租賃增值稅在滿足特定條件下可以享受減免,具體減免條件和金額需要根據(jù)不同情況來確定。對于小規(guī)模納稅人出租個人住房的情況,可以按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。同時,對于月銷售額10萬元以下(含本數(shù))的小規(guī)模納稅人,還可以免征增值稅。

聰慧的電腦 追問

2024-02-19 12:27

所以這個政策解讀是除了個人住房租賃可以減免,其他都沒有優(yōu)惠可以這樣理解嗎?

王璐璐老師 解答

2024-02-19 12:29

是的  你也可以詳細(xì)問下你們的稅務(wù)局看看  不確定的話  我先吃飯休息了  下午有問題再聊哈  新年快樂

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小規(guī)模房屋租賃增值稅在滿足特定條件下可以享受減免。根據(jù)《中華人民共和國增值稅法》及其實(shí)施條例,小規(guī)模納稅人出租其取得的不動產(chǎn)(不含個人出租住房),應(yīng)按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。但是,如果小規(guī)模納稅人出租的是個人住房,則可以按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。 對于小規(guī)模納稅人出租不動產(chǎn)的減免政策,根據(jù)《中華人民共和國財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號)附件2第一條第(九)項(xiàng)規(guī)定,小規(guī)模納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為,適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅。同時,對于月銷售額10萬元以下(含本數(shù))的小規(guī)模納稅人,可以免征增值稅。 綜上所述:小規(guī)模房屋租賃增值稅在滿足特定條件下可以享受減免,具體減免條件和金額需要根據(jù)不同情況來確定。對于小規(guī)模納稅人出租個人住房的情況,可以按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。同時,對于月銷售額10萬元以下(含本數(shù))的小規(guī)模納稅人,還可以免征增值稅。
2024-02-19 12:20:35
小規(guī)模納稅人在增值稅優(yōu)惠處理上季度銷售額不超過30萬普票的免增值稅
2020-05-06 10:20:35
這個還是可以享受季度不含稅銷售額不超過30萬免增值稅優(yōu)惠,
2020-08-04 10:01:49
這個的話 現(xiàn)在還沒有的哦 還是5%的呀
2020-06-13 15:56:28
目前關(guān)于開普票免稅是3%部分的,那么5%征收率還是可以享受之前的政策,就是一個季度不超過45萬可以享受免。
2022-07-02 13:20:04
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