社長 追問

2024-01-03 10:51

老師  不明白融資成分金額的確定及利息怎么計算出來的

樸老師 解答

2024-01-03 10:54

融資成分的金額確定：


項目成本法：基于項目的實際成本來確定融資金額。需要詳細計算項目的各項費用，如土地購買、建筑物修建、設備采購等，并考慮項目建設期間的利息支出等因素。
現金流量法：預測項目未來幾年的現金流量，包括銷售收入、成本、稅收等因素的估算，以確定項目在不同時間段的資金需求。
評估法：基于項目的市場價值或未來收益進行評估，確定項目的價值，并根據項目的價值和融資比例計算出適當的融資金額。
考慮因素：
在確定融資金額時，還需要考慮以下因素：


市場需求：融資金額應與市場需求相匹配，以滿足項目的擴張和發展。
項目規模：融資金額應與項目規模相適應，以支持項目的建設和運營。
風險評估：高風險項目可能需要更高的融資金額來彌補可能的虧損和風險。
資金需求：根據項目的具體情況確定適當的融資金額，包括建設期間和運營期間的資金需求。
利息計算：
利息的計算通常基于貸款的本金、年利率和貸款期限。以下是兩種常見的利息計算方法：


攤還計息法：每期償還一部分本金，并支付相應的利息。利息計算公式為：利息 = 本金 × 年利率 × 貸款期限。這種方法常用于長期融資，如銀行貸款或債券發行。
按日計息法：根據實際借款天數計算利息。利息計算公式為：利息 = 本金 × 年利率 × 實際借款天數 / 365。這種方法適用于短期融資和不定期還款的情況

社長 追問

2024-01-03 10:58

老師  比如我們2023簽訂的不含稅合同額10個億，2023年四季度業主結算1.3億含稅，然后下面這兩部分數據怎么確定

樸老師 解答

2024-01-03 11:03

這個看你們完工比例哦