學(xué)員:老師，你好，個(gè)人出租住房給公司開(kāi)了增值稅普通發(fā)票，請(qǐng)問(wèn)需要繳納個(gè)人所得稅嗎 老師:你好，個(gè)人出租住房給公司，并開(kāi)具了增值稅普通發(fā)票的情況下，也需要繳納個(gè)人所得稅。根據(jù)中國(guó)稅法規(guī)定，個(gè)人出租房產(chǎn)所得屬于“出租財(cái)產(chǎn)所得”，需要按照《個(gè)人所得稅法》繳納個(gè)人所得稅。 個(gè)人出租住房的所得稅計(jì)算方式一般按照“查賬征收”或“定額征收”兩種方式。若你實(shí)際管理有租賃賬目且經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核認(rèn)可，可以采用查賬征收方法，按實(shí)際收入減除成本費(fèi)用后計(jì)算納稅。若采取定額征收方式，稅務(wù)機(jī)關(guān)會(huì)根據(jù)房產(chǎn)所在地、市場(chǎng)行情等因素確定定額收入，然后按定額收入計(jì)算應(yīng)納稅款。 具體的稅率和計(jì)算方式，可能因地區(qū)差異有所不同，需要按照當(dāng)?shù)囟悇?wù)局的具體規(guī)定執(zhí)行，請(qǐng)咨詢(xún)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)獲取確切信息。如果你需要更詳細(xì)的計(jì)算方法和稅率，請(qǐng)?zhí)峁└嗟男畔ⅲ绶课莸木唧w位置、出租條件等。那我開(kāi)了普票，應(yīng)該怎么樣申報(bào)個(gè)稅呢 直接在個(gè)人所得稅app申報(bào)嗎

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于2023-12-12 11:13 發(fā)布 ??435次瀏覽