我公司以租賃不動產（建設的農家小莊園）為主要收入，租期為10年，中間可以退租。那我是在收到租金就確認收入嗎？還有可以先開收據不開發票嗎，因為如果中間退租了我之前開票已交稅了，已交的稅款不就造成公司的損失了嗎？希望能得到老師的回復！！多謝！

答： 提前一次性付款的需要確認納稅義務，收入可以在約定的租期內分期確認。 如果客戶退租可以申請開具紅字發票。或者要求客戶要在租金到期前提前通知退租。

們收取的不動產租金，沒有開發票，只開的收據，可以按月確認收入嗎？

答： 你好，如果你申報了無票收入，是可以的

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

我們公司主要是不動產租賃，我們已經把房子出租了并且收到租金，但是還沒有開發票，那我們需要先掛預收，在開發票確認收入嗎，那稅方面我們是先要什么嗎，具體需要怎么處理

答： 是的啊 借：銀行存款貸：預收賬款；借：預收賬款貸：主營業務收入，應交稅費