老師，村委會有修建好的蔬菜大棚，包含了土地使用權(quán)和大棚，轉(zhuǎn)給我公司進(jìn)行管理，我公司需要支付一定的金額，這屬于租賃業(yè)務(wù)嗎？免增值稅嗎？后我公司又轉(zhuǎn)給農(nóng)業(yè)種植公司用于種植蔬菜，我們收取一定的租金，我公司為收取的租金開票，免增值稅嗎？

答： 同學(xué)，你好 是租賃，不免

2020年1月1日，甲公司向乙公司出租全新辦公用房一套，租期為3年。租賃合同規(guī)定，租賃開始日乙公司向甲公司一次性預(yù)付租金1 200 000元，第1年年末支付租金100 000元，第2年年末支付租金100 000元，第3年年末支付租金250 000元。租賃期滿后預(yù)付租金不退回，甲公司收回辦公用房使用權(quán)。此項(xiàng)租賃總金額為1 650 000元（含稅），適用增值稅稅率為6%。乙公司如何賬務(wù)處理？請老師列出帶金額的會計分錄。

答： 你好！針對你以上問題，乙公司分錄如下 1.第一次預(yù)付款 借:預(yù)付賬款或待攤費(fèi)用-甲公司-租金 120萬 貸:銀行存款 120萬 2.第一年末支付 借:預(yù)付賬款或待攤費(fèi)用-甲公司-租金 10萬 貸:銀行存款10 第一年應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)當(dāng)年租金成本 借:管理費(fèi)用-租金 55萬(165/3年) 貸:預(yù)付賬款或待攤費(fèi)用-甲公司-租金55萬 第二年支付租金 借:預(yù)付賬款或待攤費(fèi)用-甲公司-租金 10萬 貸:銀行存款10 第三年支付租金 借:預(yù)付賬款或待攤費(fèi)用-甲公司-租金 25萬 貸:銀行存款25 注意:每年應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)租金入成本 (以上結(jié)轉(zhuǎn)不考慮稅金情況下) 如果對方開專票，乙方是一般納稅人可以抵扣，成本需踢出增值稅！如果對方開普票，含稅記入成本！ 不含稅計算55萬/1.06=51.89萬 增值稅51.89*6%=3.11萬 以上回答希望能幫到你，祝你生活愉快！

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

把商標(biāo)使用權(quán)租給別人使用，算是租賃無形資產(chǎn)嘛？按哪種稅目交增值稅？稅率是多少？

答： 你好，是的 按現(xiàn)代服務(wù)，小規(guī)模3%，一般納稅人6%