老師，村委會有修建好的蔬菜大棚，包含了土地使用權和大棚，轉給我公司進行管理，我公司需要支付一定的金額，這屬于租賃業務嗎？免增值稅嗎？后我公司又轉給農業種植公司用于種植蔬菜，我們收取一定的租金，我公司為收取的租金開票，免增值稅嗎？

答： 同學，你好 是租賃，不免

2020年1月1日，甲公司向乙公司出租全新辦公用房一套，租期為3年。租賃合同規定，租賃開始日乙公司向甲公司一次性預付租金1 200 000元，第1年年末支付租金100 000元，第2年年末支付租金100 000元，第3年年末支付租金250 000元。租賃期滿后預付租金不退回，甲公司收回辦公用房使用權。此項租賃總金額為1 650 000元（含稅），適用增值稅稅率為6%。乙公司如何賬務處理？請老師列出帶金額的會計分錄。

答： 你好！針對你以上問題，乙公司分錄如下 1.第一次預付款 借:預付賬款或待攤費用-甲公司-租金 120萬 貸:銀行存款 120萬 2.第一年末支付 借:預付賬款或待攤費用-甲公司-租金 10萬 貸:銀行存款10 第一年應結轉當年租金成本 借:管理費用-租金 55萬(165/3年) 貸:預付賬款或待攤費用-甲公司-租金55萬 第二年支付租金 借:預付賬款或待攤費用-甲公司-租金 10萬 貸:銀行存款10 第三年支付租金 借:預付賬款或待攤費用-甲公司-租金 25萬 貸:銀行存款25 注意:每年應結轉租金入成本 (以上結轉不考慮稅金情況下) 如果對方開專票，乙方是一般納稅人可以抵扣，成本需踢出增值稅！如果對方開普票，含稅記入成本！ 不含稅計算55萬/1.06=51.89萬 增值稅51.89*6%=3.11萬 以上回答希望能幫到你，祝你生活愉快！

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

把商標使用權租給別人使用，算是租賃無形資產嘛？按哪種稅目交增值稅？稅率是多少？

答： 你好，是的 按現代服務，小規模3%，一般納稅人6%