豬仔牛 追問

2023-11-05 15:14

房地產(chǎn)項(xiàng)目的決算時間節(jié)點(diǎn)在什么時候？決算的時候成本發(fā)票未完全回來賬務(wù)如何處理？

王超老師 解答

2023-11-05 15:16

房地產(chǎn)項(xiàng)目的決算時間節(jié)點(diǎn)通常在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后進(jìn)行。具體時間節(jié)點(diǎn)可能因項(xiàng)目實(shí)際情況而有所不同，一般而言，在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，房地產(chǎn)企業(yè)將進(jìn)行決算，以確定項(xiàng)目的總成本和總收入，并計(jì)算出項(xiàng)目的利潤。

如果決算時成本發(fā)票尚未完全回來，房地產(chǎn)企業(yè)需要進(jìn)行相應(yīng)的會計(jì)處理。一般來說，房地產(chǎn)企業(yè)可以根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，按照以下步驟進(jìn)行會計(jì)處理：

預(yù)估成本：在決算時，房地產(chǎn)企業(yè)可以根據(jù)實(shí)際情況，對尚未回來的成本進(jìn)行預(yù)估。預(yù)估可以基于類似項(xiàng)目的成本、合同約定、市場價格等信息。
會計(jì)處理：房地產(chǎn)企業(yè)可以將預(yù)估的成本記入相應(yīng)科目，例如“預(yù)付賬款”或“應(yīng)付賬款”，以待實(shí)際發(fā)票回來后再進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。
發(fā)票調(diào)整：當(dāng)實(shí)際發(fā)票回來后，房地產(chǎn)企業(yè)需要將預(yù)估成本與實(shí)際成本進(jìn)行對比，并進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。如果預(yù)估成本高于實(shí)際成本，可以將預(yù)估成本紅沖并記入相應(yīng)科目，例如“預(yù)付賬款”或“應(yīng)付賬款”；如果預(yù)估成本低于實(shí)際成本，可以將實(shí)際成本記入相應(yīng)科目。

豬仔牛 追問

2023-11-05 15:58

以上會計(jì)處理方式有稅收政策支撐的嗎？

王超老師 解答

2023-11-05 16:03

有很多的，但是我現(xiàn)在在家，你這個很急嗎？

豬仔牛 追問

2023-11-05 17:22

明天早上下班前回復(fù)一下可以嗎？謝謝

王超老師 解答

2023-11-05 17:33

可以的，但是你要提醒我一下的

豬仔牛 追問

2023-11-06 09:16

老師，請發(fā)一下以下會計(jì)操作相關(guān)的稅收政策文件，謝謝。
房地產(chǎn)項(xiàng)目的決算時間節(jié)點(diǎn)通常在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后進(jìn)行。具體時間節(jié)點(diǎn)可能因項(xiàng)目實(shí)際情況而有所不同，一般而言，在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，房地產(chǎn)企業(yè)將進(jìn)行決算，以確定項(xiàng)目的總成本和總收入，并計(jì)算出項(xiàng)目的利潤。

如果決算時成本發(fā)票尚未完全回來，房地產(chǎn)企業(yè)需要進(jìn)行相應(yīng)的會計(jì)處理。一般來說，房地產(chǎn)企業(yè)可以根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，按照以下步驟進(jìn)行會計(jì)處理：

預(yù)估成本：在決算時，房地產(chǎn)企業(yè)可以根據(jù)實(shí)際情況，對尚未回來的成本進(jìn)行預(yù)估。預(yù)估可以基于類似項(xiàng)目的成本、合同約定、市場價格等信息。
會計(jì)處理：房地產(chǎn)企業(yè)可以將預(yù)估的成本記入相應(yīng)科目，例如“預(yù)付賬款”或“應(yīng)付賬款”，以待實(shí)際發(fā)票回來后再進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。
發(fā)票調(diào)整：當(dāng)實(shí)際發(fā)票回來后，房地產(chǎn)企業(yè)需要將預(yù)估成本與實(shí)際成本進(jìn)行對比，并進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。如果預(yù)估成本高于實(shí)際成本，可以將預(yù)估成本紅沖并記入相應(yīng)科目，例如“預(yù)付賬款”或“應(yīng)付賬款”；如果預(yù)估成本低于實(shí)際成本，可以將實(shí)際成本記入相應(yīng)科目。

王超老師 解答

2023-11-06 09:20

根據(jù)《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則》的規(guī)定，企業(yè)可以在沒有收到發(fā)票的情況下，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行成本預(yù)提。