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送心意

田老師

職稱會(huì)計(jì)師

2015-11-13 16:20

增值稅、個(gè)人所得稅是幾個(gè)點(diǎn),繳納的稅金賬務(wù)處理怎么做?

青青 追問(wèn)

2015-11-13 16:39

謝謝老師,因簽訂合同時(shí),沒(méi)有說(shuō)明涉及稅金的問(wèn)題,故而房東不愿承擔(dān)相關(guān)稅款,那公司代扣代繳后,稅金賬務(wù)上怎么處理呢?

青青 追問(wèn)

2015-11-13 16:56

好的,謝謝老師

田老師 解答

2015-11-13 16:14

增值稅及附加、個(gè)人所得稅

田老師 解答

2015-11-13 16:28

對(duì)于房屋租賃稅率是多少的問(wèn)題,因各地區(qū)存在差異地方不同、情況不同,各相關(guān)稅種之和的總體稅率不同。比如個(gè)人住房租賃,各地的總稅率在5%~7%不等。,以北京為例為大家介紹:
 北京個(gè)人房屋租賃稅率:
  1、營(yíng)業(yè)稅=租金收入×3%;2、城建稅=營(yíng)業(yè)稅×7% ;
  3、教育費(fèi)附加及教育地方附加費(fèi)=營(yíng)業(yè)稅×4% ;
  4、個(gè)人所得稅=(租金收入-相關(guān)稅費(fèi)-修繕費(fèi)用-800)×10% ,當(dāng)租金收入超過(guò)4000元時(shí),上述800元扣除額改為租金收入的20% ;
  5、房產(chǎn)稅=租金收入×4% ;
  6、土地運(yùn)用稅=應(yīng)稅面積×單位稅額;
  7、印花稅=租賃合同金額×0.1% 。
個(gè)人出租房屋,應(yīng)攜帶房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地運(yùn)用證和租賃合同等有關(guān)資料,主動(dòng)到房屋所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào),并按照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地運(yùn)用稅、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、印花稅、個(gè)人所得稅  由于你出租的是門面房所以屬于非居住用房,應(yīng)申報(bào)納稅如下:
  1)房產(chǎn)稅:按《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定,擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人出租房屋,應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅。
對(duì)于房屋租賃稅率是多少的問(wèn)題,因各地區(qū)存在差異,以下我們以北京為例為大家介紹:
 北京個(gè)人房屋租賃稅率:
  1、營(yíng)業(yè)稅=租金收入×3%;2、城建稅=營(yíng)業(yè)稅×7% ;
  3、教育費(fèi)附加及教育地方附加費(fèi)=營(yíng)業(yè)稅×4% ;
  4、個(gè)人

田老師 解答

2015-11-13 16:49

這個(gè)是個(gè)人的稅企業(yè)不能做賬

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相關(guān)問(wèn)題討論
一般是收入的5%左右。
2018-11-14 10:27:10
需要交納增值稅、附加稅、印花稅、個(gè)人所得稅等
2019-04-16 11:11:04
你好,這個(gè)各地不一樣,這個(gè)代開發(fā)票是勞務(wù)發(fā)生地去代開 ,這個(gè)對(duì)應(yīng)增值稅按1%,  (二)城建稅 =增值稅×(1%或5%或7%)   (在市區(qū)的,稅率為7%;在縣城、鎮(zhèn)的,稅率為5%;所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的,稅率為1%。2019年1月1日起減半征收。)   月銷售 額不超過(guò)10萬(wàn)不需要交教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加(三)教育費(fèi)附加 =增值稅×3% (2019年1月1日起減半征收。)   (四)地方教育附加 =增值稅×2% (2019年1月1日起減半征收。) ? 個(gè)人所得稅 核定和對(duì)應(yīng)按勞務(wù)報(bào)酬代扣個(gè)稅都有,各地不一樣,要是說(shuō)核定,一般是不含稅銷售額乘以比例,比例不超過(guò)5% 不超過(guò)4000 ,減除費(fèi)用按800 ,應(yīng)納稅額=(不含稅收入-800)*稅率,超過(guò)4000 減除費(fèi)用按20% ,這個(gè)應(yīng)納稅額=(不含稅收入*(1-20%))*稅率,
2021-04-13 09:33:21
你好,不能,要單位自己開的。
2019-05-11 07:35:41
你好,是個(gè)人去代開勞務(wù)費(fèi)發(fā)票嗎?
2019-04-11 15:30:45
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