購買辦公樓是個人名義還是公司名義
一葉知秋
于2023-11-02 11:28 發布 ??745次瀏覽
- 送心意
家權老師
職稱: 稅務師
2023-11-02 11:31
你好,公司辦公就是以公司名義
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你好,公司辦公就是以公司名義
2023-11-02 11:31:18

你好
購買不動產,如公司名義購買,可以直接計提折舊,稅務上也不會遇到麻煩。但是資產所有權是公司的,如果今后公司注銷,可以轉到個人名下,但要交所得稅和營業稅、契稅等。如果股東為多人,需要股東共享。如果公司虧損,需要變賣資產,歸還工資、稅務、負債等欠款后才能分配給股東。
如果以個人名義購買,不能直接計入公司折舊,但可以租賃方式支付相關費用,相當于折舊費了,但這塊稅務比較關注。
建議以個人名義購買,優勢:
1)將來公司注銷時不用過戶,節省了不少稅費;
2)資產是個人的,主動性強;
3)折舊等使用成本,可以通過簽訂租賃合同方式獲得,也不吃虧。
缺點:
1)購房款需要一次支付,逐漸才能收回成本。;
2)手續要完備(租賃),否則稅務有麻煩。
2020-10-26 12:16:25

你好,如果用公司的話能夠抵扣增值稅,還能提取折舊抵扣企業所得稅的 但是這個到時公司名下房產的話? 會涉及 房產稅和土地稅等的繳納 如果到時破產的話? ?這個辦公樓還得做清算 變賣處理? 。 或者你可以考慮個人買了之后租賃給公司 也可以的 。 到時可以算名下個人財產 。? ?
2020-11-17 15:38:05

你好 單位買合適,可以抵稅??
2022-03-07 20:16:11

你好 1.如果以個人名義買的話 就是個人財產 。個人可以租賃給公司使用。到時會涉及個人繳納稅費 。 2.如果公司名義買的話 計入固定資產專票可以抵扣增值稅。 成本可以稅前扣除。 但是如果公司資產資不抵債的情況下或者破產的話 這個是要變賣拿來償還債務的。 看你們自己選擇
2019-12-06 17:42:32
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一葉知秋 追問
2023-11-02 11:36
家權老師 解答
2023-11-02 11:38