環(huán)保稅的建筑面積和市政面積是怎么區(qū)分的？

樸老師

職稱：會計(jì)師

2023-10-16 09:56

1.建筑面積：根據(jù)項(xiàng)目主管部門頒發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等規(guī)劃證明材料或施工合同上載明的底層面積或基底面積確定。
2.市政面積：根據(jù)不同施工類型對大氣的污染程度分別確定。市政工程的施工面積為建設(shè)道路紅線寬度乘以施工長度，其他為三倍開挖寬度乘以施工長度，市政工地分段施工時(shí)按實(shí)際施工面積計(jì)算

學(xué)堂用戶_ph286012 追問

2023-10-16 10:29

建筑工程施工許可證——記載的面積沒有看到明確的劃分，實(shí)操中是怎么劃分：建筑or市政呢？建筑類的計(jì)稅面積是怎么計(jì)算，實(shí)際計(jì)算面積*3嗎？

樸老師解答

2023-10-16 10:32

在建筑工程中，施工許可證上通常會注明該工程的總面積，但并不會明確劃分建筑和市政工程的面積。因此，在實(shí)際操作中，需要根據(jù)工程的具體情況和相關(guān)規(guī)定來確定建筑和市政工程的劃分。
一般來說，建筑和市政工程的劃分主要根據(jù)工程內(nèi)容和性質(zhì)來決定。一般來說，建筑工程施工許可證上記載的面積通常是該工程的總建筑面積，即包括建筑物本身以及其相關(guān)的地下室、走廊、架空層等所有建筑部分的面積。而市政工程則主要是指道路、橋梁、隧道、排水、照明等公共設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)工程。
對于建筑類的計(jì)稅面積，一般情況下，可以采用以下方式來計(jì)算：
  1.對于普通住宅建筑面積小于或等于500平方米的工程，其計(jì)稅面積為建筑面積乘以3；
  2.對于普通住宅建筑面積大于500平方米的工程，其計(jì)稅面積為建筑面積乘以3.3；
  3.對于非住宅建筑面積小于或等于500平方米的工程，其計(jì)稅面積為建筑面積乘以2；
  4.對于非住宅建筑面積大于500平方米的工程，其計(jì)稅面積為建筑面積乘以2.2。