請問，租賃付款額，為什么不包括租賃第一年年初付的租金？

易老師

職稱：中級會計師,稅務(wù)師,審計師

2023-08-26 14:42

同學(xué)您好，這個付清了且不用算現(xiàn)值

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下列各項關(guān)于企業(yè)初始計量租賃付款額的表述中，正確的有（　　）。（2022年） A．承租人能合理確定將行使購買標(biāo)的資產(chǎn)選擇權(quán)的，租賃付款額的初始計量應(yīng)包括該購買選擇權(quán)的行權(quán)價格 B．與實際銷售收入掛鉤的可變租賃付款額應(yīng)計入租賃付款額的初始計量中 C．存在租賃激勵的，在初始計量租賃付款額時應(yīng)扣除租賃激勵相關(guān)金額 D．承租人能合理確定將行使終止租賃選擇權(quán)的，租賃付款額的初始計量應(yīng)包括行使終止租賃選擇權(quán)需支付的款項

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請問租賃負債不是年初付的嗎？那就是預(yù)付年金，一共9年，為什么租賃負債不是5×（P/A，5%，9）（1+5%）

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企業(yè)向租賃公司租入一臺價值800萬元的設(shè)備。市場等風(fēng)險必要報酬率為10%。請計算租賃費率以及以下情況的租金:1.租賃合約約定租賃期滿時，設(shè)備歸承租方所有，租每年年末支付，租賃期5年。2.租賃合約約定租賃期滿時，設(shè)備歸承租方所有，租金每年年初支付，租賃期5年。3.租賃合約約定租賃期滿時，設(shè)備歸承租方所有，租金前3年不用支付，從第四年開始每年年末支付租金，連續(xù)支付5年。請分析每期應(yīng)支付的租金金額。

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麻煩哪位老師幫我解答一下這個答案，為什么租賃負債余額和使用權(quán)資產(chǎn)入賬價值一樣？不應(yīng)該減21. 承租人甲公司簽訂了一項為期10年的不動產(chǎn)租賃合同，每年的租賃付款額為3000萬元，于每年年初支付，合同規(guī)定，租賃付款額在租賃期開始日后每兩年基于過去24個月消費者價格指數(shù)的上漲進行上調(diào)。租賃期開始日的消費者價格指數(shù)為125。假設(shè)在租賃期的第3年年初的消費者價格指數(shù)為135。甲公司在租賃期開始日采用的折現(xiàn)率為5%，已知（P/A，5%，7）=5.7864.不考慮其他因素，則下列說法中正確的有（　　）。A.在第3年年初支付第3年租金和重新計量租賃負債之前，第3年年初的租賃負債余額為20359.2萬元

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在支付了第五年的租賃付款額之后，租賃負債的賬面價值為什么是216490元

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請問，租賃付款額，為什么不包括租賃第一年年初付的租金？

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