一休哥哥老師 解答

2023-07-27 14:21

相當于我們項目投資里面，構建固定資產，資金是分5期投入的。每期投入390

一休哥哥老師 解答

2023-07-27 14:23

所以只有折舊（1950-150）/6=300萬元
折舊抵稅 300*0.25=75萬元

一休哥哥老師 解答

2023-07-27 14:24

為什么不用15%*0.75
沒有用折現率 15%*0.75這種說法的。

一休哥哥老師 解答

2023-07-27 14:25

一般的項目投資 我們用的是項目要求的必要報酬率為
15%。也不用乘以0.75

一休哥哥老師 解答

2023-07-27 14:28

本題用的是 9%
因為：
折現率體現的是風險，租賃的風險與有擔保借款的風險相同，所以使用的是有擔保借款的利率。

一休哥哥老師 解答

2023-07-27 14:30

因為現金流是稅后的，所以要用稅后的折現率來進行折現

一休哥哥老師 解答

2023-07-27 14:33

一般的項目投資 我們用的是項目要求的必要報酬率為某個數字
我們都是直接用的。
現金流量是稅后的，我們使用的折現率就是稅后的。

小可愛 追問

2023-07-27 17:09

老師考試答題涉及選折現率的一般用哪個利率。

一休哥哥老師 解答

2023-07-27 17:12

您這個題目確實是選擇9%，稅后有擔保借款利率，我們課本上就是這么選擇的。

因為租賃的風險與有擔保借款的風險相同，所以使用的是有擔保借款的利率。又因為現金流是稅后的，所以要用稅后的折現率來進行折現。
所以選擇稅后有擔保借款利率9%

一休哥哥老師 解答

2023-07-27 17:13

但是這類租賃題目外，其他的一般的投資項目折現，就是題目給的必要報酬率