那這個月租金三萬以下不收增值稅，一次收取幾個月租金，是平均分每個月嗎？只要平均后的租金在三萬以下就不用交增值稅了嗎？還是按一次支付租金的總額呢？

答： 你好，需要按月平均確認收入，如果每個月都低于3萬是可以免征增值稅的

其他個人采取一次性收取出租不動產租金收入的，可以在對應的租賃期內平均分攤，分攤后的月租金收入未超過10萬元的，免征增值稅。比如我一次性收了36萬的租金，分攤下來每個月3萬元，如果我去一次性代開36萬的發票可以不交增值稅嗎？

答： 不可以，收了錢分期開票才可以。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師，你好！我想問問如何看待下面這兩個規定：1. 個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算納稅；2. 其他個人，采取一次性收取租金形式出租不動產取得的租金收入，可在對應的租賃期內平均分攤，分攤后的月租金收入未超過10萬元的，免征增值稅。按照上述兩個規定，我是否可以理解成按月收的話就繳納1.5%的增值稅，如果一次性收取幾個月的租金的話，只要分攤后不超過10萬元，增值稅就是0？這就存在稅務籌劃的空間，對嗎？謝謝！

答： 您好，按照上述兩個規定，不能理解成按月收的話就繳納1.5%的增值稅，如果一次性收取幾個月的租金的話，只要分攤后不超過10萬元，增值稅就是0，不存在稅務籌劃的空間。按月收取的時候，月不超過10萬元的，增值稅也是0。