玲老師 解答

2023-07-25 10:23

這個增值稅是按照你銷售時間，你哪個月銷售的銷售當時就產(chǎn)生納稅義務了？

微笑空中飄 追問

2023-07-25 11:01

計劃近期銷售，可是稅局說一般納稅人銷售不動產(chǎn)，要按取得全部價款的金額乘以9%計算增值稅，但我這是很舊的辦公樓，也要這么高嗎？

玲老師 解答

2023-07-25 11:04

您的辦公樓是哪一年取得的？

微笑空中飄 追問

2023-07-25 11:23

取得的時間，是看發(fā)票的，還是看房產(chǎn)證的？發(fā)票和房產(chǎn)證大概在2019年的6-7月，可是，房產(chǎn)證上面土地終止日期是2048年，我買的時候已經(jīng)是二手房了

玲老師 解答

2023-07-25 11:36

那您就等于2019買的房子。屬于營改增之后才買的，稅務局給你說的是對的，沒有錯誤。

微笑空中飄 追問

2023-07-25 12:19

上手業(yè)主買的時候是2016年前的，整個辦公樓是2016年前建的，不能追溯到那時嗎？

玲老師 解答

2023-07-25 12:22

不能了，這個就是以你購買的時間為準。