房地產(chǎn)行業(yè),下面的城鎮(zhèn)土地使用稅的算法正確嗎?比如2017年1月銷售建筑面積1073.24㎡,截止2017年1月未銷售的建筑面積為 25821.5㎡,總的土地面積為32999㎡,總的建筑可售面積為43779.8㎡。截止2017年2月未銷售的建筑面積為25732.43㎡。每平方米繳納4元城鎮(zhèn)土地使用稅。 那么2017年1月份應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅=25821.5/43779.8*32999*4/12=6487.65元 ;2017年2月應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅=25732.43/43779.8*32999*4/12=6465.27元。
happy
于2018-01-02 11:45 發(fā)布 ??932次瀏覽
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2018-01-03 15:42
你好,對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),要按未交房產(chǎn)與已交房產(chǎn)的建筑面積比例分?jǐn)傆?jì)算城鎮(zhèn)土地使用稅,所以你的算法是正確的。
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C城鎮(zhèn)土地使用稅的開征區(qū)域包括城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū),其中城市包括市區(qū)和郊區(qū),農(nóng)村不在開征區(qū)域范圍內(nèi),A選項(xiàng)不正確。納稅單位無償使用免稅單位的土地,納稅單位照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;免稅單位無償使用納稅單位的土地,免征城鎮(zhèn)土地使用稅,B選項(xiàng)不正確。土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的,由土地的實(shí)際使用人繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,D選項(xiàng)不正確。
2024-05-10 17:49:43

C 城鎮(zhèn)土地使用稅的開征區(qū)域包括城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū),其中城市包括市區(qū)和郊區(qū),農(nóng)村不在開征區(qū)域范圍內(nèi),A選項(xiàng)不正確。納稅單位無償使用免稅單位的土地,納稅單位照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;免稅單位無償使用納稅單位的土地,免征城鎮(zhèn)土地使用稅,B選項(xiàng)不正確。土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的,由土地的實(shí)際使用人繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,D選項(xiàng)不正確。
2024-05-25 22:53:45

同學(xué)你好
建制鎮(zhèn)的征稅范圍為鎮(zhèn)人民政府所在地。不包括所轄的行政村。
2020-10-08 18:05:17

計(jì)入房產(chǎn)原值計(jì)算繳納房產(chǎn)稅
土地使用稅按實(shí)際占用面積計(jì)算繳納
2015-11-23 21:42:25

你好,對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),要按未交房產(chǎn)與已交房產(chǎn)的建筑面積比例分?jǐn)傆?jì)算城鎮(zhèn)土地使用稅,所以你的算法是正確的。
2018-01-03 15:42:50
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