孝順的康乃馨 追問

2023-06-23 14:32

計算平均報酬率分母用不用加建設期兩年的資金投入呢

向陽老師 解答

2023-06-23 14:34

每年計提的折舊=（110-10）/10年=10萬元 每年攤銷=20/5=4萬元
下面我來做這個表格

向陽老師 解答

2023-06-23 14:37

這是各年的凈現金流量，下圖

向陽老師 解答

2023-06-23 14:38

不包括建設期的靜態投資回收期 =9+（150-147.5）/47.5=9.05年

向陽老師 解答

2023-06-23 14:44

折現率為8% 那么凈現值=37.33% 平均報酬率=[（15.5*5+17.5*5+30）/10年]/150=13%

孝順的康乃馨 追問

2023-06-23 15:51

然后怎么做呢

孝順的康乃馨 追問

2023-06-23 15:55

老師您好，那個平均報酬率分母上的初始投資額包括建設期的兩年投入的嗎，還是說只有一開始的呢

孝順的康乃馨 追問

2023-06-23 15:55

我看您算的是包括建設期的投入對嗎

向陽老師 解答

2023-06-23 15:59

平均報酬率=平均年現金流量÷初始投資金額×100%。

孝順的康乃馨 追問

2023-06-23 16:34

這個初始投資額包括建設期的兩年投的么

向陽老師 解答

2023-06-23 16:38

投資也要年平均投資=150/2=75萬元 [（15.5*5+17.5*5+30）/10年]=19.5 19.5/75=26%
年平均報酬率 =平均年現金流量/年平均原始投資額×100%

向陽老師 解答

2023-06-23 17:57

是的，包括兩年的，所有要算一個平均值
150萬元 都是原始投資額

孝順的康乃馨 追問

2023-06-24 13:19

我剛看見謝謝老師麻煩您了

向陽老師 解答

2023-06-24 13:22

不客氣，同學，請幫我五星好評，謝謝啦！