固定資產轉投資性房地產遞延所得稅的處理

答： 同學，你好，比如轉換公允大于賬面，計入其他綜合收益 借，其他綜合收益 貸，遞延所得稅負債 如果小于賬面 借，遞延所得稅資產 貸，所得稅費用

固定資產劃分為投資性房地產，以公允價值模式計量。是不是 公允價大于賬面價，差額計入其他綜合收益，然后所得稅費用也計入其他綜合收益。要是公允小于賬價，差額計入公允價值變動，所得稅計入所得稅費用

答： 您好，對的，你的總結是正確的

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師，請問為什么投資性房地產自用資產轉投資性房地產公允價值高于賬面價值，考慮所得稅需要確認遞延所得稅負債，為什么不是借:所得稅費用，貸遞延所得稅負債，而是借投資性房地產，貸遞延所得稅負債呢，謝謝

答： 因為投資性房地產轉換的時候公允價值高于賬面價值不影響實際納稅，現實生活中，公允價值和賬面價值差別是很大的，公允價值和賬面價值的差別也是虛增的，未實現的，如果要交25%的所得稅，那可是不小的數目.很多企業就不敢隨便用公允價值來計量投資性房地產了。