單位房屋買賣涉及哪些稅

答： 企業通過更新改造獲得回遷房產，后續如果出售這些房產如何繳納稅費，具體是怎么計稅的

個人買賣房屋，買方和賣方都涉及哪些稅費

答： 買方1、契稅:成交價或評估價(高者)×1.5%(商用用房,二次購房或大于144平米的稅率為3%)2、交易服務費:建筑面積(平方米)×3元3、交易印花稅:成交價或評估價(高者)×0.05%賣方1、交易服務費:建筑面積(平方米)×3元2、交易印花稅:成交價或評估價(高者)×0.05%。 一、賣方賣房要交什么稅? 賣方賣房需要繳納的稅費項目： 1. 增值稅 根據《關于貫徹國辦發〔2008〕131號文件精神促進本市房地產市場健康發展的實施意見》的相關規定，自2009年1月1日至12月31日，個人轉讓購買超過2年(含2年)的住房，普通住房免征營業稅，非普通住房按其轉讓收入與購買該住房價款的差額征收營業稅;個人轉讓購買不足2年的住房，普通住房按其轉讓收入與購買該住房價款的差額征收營業稅，非普通住房按其轉讓收入全額征收營業稅。(營業稅稅率為5.5%) 2. 個人所得稅 根據《北京市地方稅務局轉發國家稅務總局關于個人住房轉讓所得征收個人所得稅有關問題的通知》，個人轉讓住房，按照房屋轉讓差價的20%計征個稅;對于納稅人未能提供完整、準確的有關憑證，不能正確計算應納稅額的，可以采取核定征稅。核定征收率暫按1%執行。對個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。稅務機關對納稅人的申報內容審核后，及時辦理免稅手續。 3. 印花稅 根據《關于促進本市房地產市場穩定發展的若干意見》，對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅。 4. 土地增值稅 根據《關于促進本市房地產市場穩定發展的若干意見》，對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。 二、買房買房要交哪些稅? 買方買房需要繳納的稅費項目： 1. 契稅 3% 由于目前關于契稅的各項優惠政策都是針對個人的，所以單位還是應按照成交價的3%來繳納。 2. 印花稅 按照成交價的0.05%繳納。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

關于企業買賣房屋需要涉及哪些稅種，稅率是多少

答： 增值稅11%