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送心意

大偉老師

職稱注冊會計師,稅務師

2023-05-26 11:22

不需要繳稅。根據民法典,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。也就是房子從來沒有屬于過乙方,乙方不需要為房屋的出售繳納任何稅費

幸福 ,只因有你 追問

2023-05-26 11:25

乙方收到房屋收據后,該不該按照固定資產入賬?

大偉老師 解答

2023-05-26 12:17

不該按固定資產入賬,還是上述那個原因,從事實上來說,乙從來沒有擁有過該房屋。

幸福 ,只因有你 追問

2023-05-26 14:56

那應該怎么入賬?

大偉老師 解答

2023-05-26 15:13

原來的分錄
借:應收賬款
貸:主營業務收入

收到房子后不做任何處理

賣房子收到錢后
借:銀行存款
貸:應收賬款

幸福 ,只因有你 追問

2023-05-26 15:25

抵賬時抵了63萬,現在出售是賣了50萬,13萬怎么處理?

大偉老師 解答

2023-05-26 16:40

會計分錄如下:
借:營業外支出-債務重組損失
貸:應收賬款

上傳圖片 ?
相關問題討論
那你這邊直接是做抵消分錄就可以了。 借,應付職工薪酬 貸,應收帳款
2021-01-05 16:35:48
你好,他要轉成一般納稅人之后讓你們再開發票,是這個意思嗎?
2024-06-19 09:45:59
可以開工程款9個點的稅率
2022-02-23 10:42:41
同學,你好 嗯嗯,可以的
2024-01-30 18:53:18
成本可以是工程材料,人工等
2022-03-24 17:35:39
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