交易性金融資產的后續計量和投資性房地產的公允價值后續計量的區別，前者公允價值不減處置費用，后者公允價值（前提公允價值-處置費用大于未來現金流量的現值）減處置費用的原因。

答： 你好，交易性金融資產一般指股票和債權，處置時幾乎不會產生什么費用，而投資性房地產指房產和地產，處置時要產生相應的不少費用，比如過戶費，評估費等

交易性金融資產和投資性房產區別？

答： 你好！交易性金融資產，屬于流動資產，采用公允價值計量模式； 投資性房地產，屬于非流動資產，采用公允價值計量模式時，不計提折舊；采用成本計量模式時，要計提折舊。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

老師就是那個交易性金融資產、長投和投資性房地產，我老是有點混淆，這幾個有沒有完整的比對的分錄呀能幫忙寫下嗎 謝謝

答： 同學你好！一、交易性金融資產 取得交易性金融資產 借：交易性金融資產（成本） 貸：銀行存款 投資收益（交易費用） 持有期間收到現金股利 借：應收股利 貸：投資收益 出售交易性金融資產 借：銀行存款 貸：交易性金融資產（成本） 投資收益（差額） 二、長期股權投資 取得長期股權投資 成本法： 借：長期股權投資 貸：銀行存款 權益法： 借：長期股權投資——成本 貸：銀行存款 營業外收入（差額） 被投資企業宣告發放現金股利 借：應收股利 貸：長期股權投資——損益調整 收到現金股利 借：銀行存款 貸：應收股利 被投資企業發生其他綜合收益 借：長期股權投資——其他綜合收益 貸：其他綜合收益 三、投資性房地產 （一）成本模式 外購 借：投資性房地產 貸：銀行存款 計提折舊或攤銷 借：其他業務成本 貸：投資性房地產累計折舊（攤銷） 減值時 借：資產減值損失 貸：投資性房地產減值準備 （二）公允價值模式 外購 借：投資性房地產——成本 貸：銀行存款 公允價值變動 期末公允價值 > 賬面價值： 借：投資性房地產——公允價值變動 貸：公允價值變動損益 期末公允價值 < 賬面價值： 借：公允價值變動損益 貸：投資性房地產——公允價值變動 請注意，以上僅為三種資產類型的基本會計分錄示例。在實際應用中，還需要考慮其他因素，如資產的后續計量、處置、轉換等，以及相關的稅務處理。