
楊先生和妻子稅后年收入為250,000元,年支出為100,000 元,為了讓兒子進入重點學校學習,計劃3年后在湖里區購買一套學區房,己知湖里區的學區房房屋均價為21000元/平方米。通過向專業理財師咨詢,貸款后的月供/月稅后收入的比值最多不能超過25%。由于是貸款購買的第二套房子,房貸利率要上調至6.5%,貸款期限為20年,釆用等額本息還款法。楊先生計劃將50,000元活期存款用來作為購房準備金(假設年投資收益率為3.5%)。要求:1、計算楊先生楊先生和妻子,每月可以月供多少?2、分析楊先生楊先生和妻子,可以首付多少金額? 3、分析楊先生楊先生和妻子,購房總價多少可以買?
答: 同學您好!根據貸款后的月供/月稅后收入不超25%,可以計算得其夫妻月供金額=250000/12*25%=5208元
楊先生和妻子稅后年收入為250,000元,年支出為100,000 元,為了讓兒子進入重點學校學習,計劃3年后在湖里區購買一套學區房,己知湖里區的學區房房屋均價為21000元/平方米。通過向專業理財師咨詢,貸款后的月供/月稅后收入的比值最多不能超過25%。由于是貸款購買的第二套房子,房貸利率要上調至6.5%,貸款期限為20年,釆用等額本息還款法。楊先生計劃將50,000元活期存款用來作為購房準備金(假設年投資收益率為3.5%)。要求: 1、計算楊先生楊先生和妻子,每月可以月供多少? 2、分析楊先生楊先生和妻子,可以首付多少金額? 3、分析楊先生楊先生和妻子,購房總價多少可以買?
答: 同學您好!根據貸款后的月供/月稅后收入不超25%,可以計算得其夫妻月供金額=250000/12*25%=5208元
一名會計如何讓領導給你主動加薪?
答: 都說財務會計越老越吃香,實際上是這樣嗎?其實不管年齡工齡如何
為了讓兒子進入重點學校學習,楊先生計劃3年后在湖里區購買一套學位房,已知湖里區的學位房房屋均價為 21000元/平方米。通過向專業理財師咨詢,貸款后的月供/月稅后收入的比值最多不能超過25%。由于是貸款購買的第二套房子,房貸利率要上調至7%,貸款期限為20年,采用等額本息還款法。楊先生計劃將全部的活期存款用來作為購房準備金(假設年投資收益率為9.5%)。要求:1.分析楊先生的購房需求,確定其購房總價;2.計算每月月供。(計算結果保留到小數點后兩位,整數取整,月收支均為年收支的十二分之一)
答: 同學您好!題沒有發完整,楊先生收入是多少


譚譚-老師 解答
2023-05-10 10:33
譚譚-老師 解答
2023-05-10 10:33