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各位老師，大家好！請教個問題：我公司于2012年購買一套二手房商住樓，當年取得房權證，支付購房款70%，但由于土地屬于集體所有，無法辦理土地證，至今尾款未付，現該房屋能否入固定資產？賬務怎么處理？
臥薪嘗膽
于2023-05-09 08:47 發布 ??269次瀏覽
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郭老師
職稱： 初級會計師
2023-05-09 08:49
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各位老師，大家好！請教個問題：我公司于2012年購買一套二手房商住樓，當年取得房權證，支付購房款70%，但由于土地屬于集體所有，無法辦理土地證，至今尾款未付，現該房屋能否入固定資產？賬務怎么處理？
答： 你好，這個房屋可以使用了嗎？如果是的話，可以做固定資產的。
首先土地購入的目的是要用于開發建設廠房，但由于政府原因未處理好原土地的歷史遺留問題則公司暫未開發土地。這種屬于固定資產還是無形資產的入賬呢？購買的土地是使用權是50年，在土地是建設的房屋折舊年限是20年，那么這塊土地的使用權是計入無形資產還是固定資產呢？
答： 您好，這個是屬于計入到固定資產的還是
我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？
答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的
老師:請問公司購買用于辦公的房子，購房款已付，房子已交付!產權證尚未辦理，請問房產稅、土地使用稅怎么確認？何時開始交這兩個稅？謝謝！
答： 納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納房產稅，土地使用稅同樣
知識產權認證證書
粵公網安備 44030502000945號
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