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meizi老師

職稱： 中級會計師

2023-04-20 09:30

你好； 換出資產為投資性房地產的，按換出資產的公允價值或換入資產的公允價值確認其他業務收入，按換出資產的賬面價值結轉其他業務成本，二者之間的差額計入當期損益。  

?藍冰 追問

2023-04-20 09:32

是啊 當期損益不就是投資收益嗎，是不是此題出的不太嚴謹啊

meizi老師 解答

2023-04-20 09:38

你好； 換出資產是投資性房地產  和投資性房地產的出售是一樣的分錄的；    比如
公允價值模式
借：銀行存款
貸：其他業務收入
應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）
借：其他業務成本
貸：投資性房地產——成本
——公允價值變動（可借可貸）
同時：
借：公允價值變動損益（可借可貸）
貸：其他業務成本
同時：
借：其他綜合收益
貸：其他業務成本
 不是走投資收益的 

?藍冰 追問

2023-04-20 09:38

好的，謝謝老師，很耐心

meizi老師 解答

2023-04-20 09:40

不客氣的； 你可以參考下思路；  別客氣的  

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相關問題討論
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2024-10-14 08:04:19
你好，這個要看具體的你有什么業務了？
2024-01-10 11:51:26
同學您好， 假設需要經過n年才能使企業的資金增加到原來的2倍=12*2=24（萬元） 12*（F/P，8%，n）=24 推出（F/P，8%，n）=24/12=2 查表可知， （F/P，8%，9）=1.999，約等于2，所以需要經過9年 如果對老師詳細的答復滿意，記得給老師5星好評，謝謝！
2022-12-02 19:39:47
同學你好 對A投資用成本法，對B投資用權益法 借應收股利100 貸投資收益100 借長期股權投資500*30%=150 貸投資收益150 合計投資收益250
2022-04-10 16:10:14
您好，您的問題要素不全，不便回答，請想好后重新提問，謝謝
2022-04-06 09:17:34
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