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老師您好，我公司自有的寫字樓出租其中一層，我開發票選經營租賃里的商業營業用房經營租賃服務還是選其他不動產經營租賃服務里的其他情形不動產經營租賃服務？
學堂用戶snaigf
于2023-03-29 13:21 發布 ??1979次瀏覽
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鄒老師
職稱： 注冊稅務師+中級會計師
2023-03-29 13:21
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老師:您好!我想問一下，公司是小規模企業，公司從物業處租了一層寫字樓，現在要分租一部份給第三方，分租是屬于不動產租賃嗎？分租開發票的稅率是按3%還是5%？
現有寫字樓產權人（公司），將其寫字樓當中的會議室租給物業公司（開不動產租賃專票），物業公司收到租賃發票后，承接會務會議業務，那么物業公司開出去的發票應該是會議費發票還是不動產租賃發票？
你好老師，有型動產租賃是13%,不動產租賃是9%，寫字樓不是有型動產嗎？是9%，我有點區分不開來，麻煩老師給我講講，謝謝
公司購買的寫字樓，房產證上寫的公寓，一部分自用，一部分出租，出租部分給承租人開租賃發票時是選商業營業用房租賃服務還是選其他住房租賃服務？
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