老師，投資性房地產成本轉公允，差異只記期初留存不記資本公積

答： 是的，也就是說，投資性房地產經減值處理后，應將全部差異直接登記至期初留存，而不記賬至資本公積，確實如此。

非投資性地產轉投資性房地產 ，賬面價值差異記哪個科目， 整體會計分錄是啥投資性房地產成本法轉公允價值法，差額記哪個科目，成本法轉公允價，計量有啥會計分錄

答： 如果說非投資性房地產轉投資性房地產，那么這個投資性房地產如果說是公寓模式，合算就會有差異，如果說這個公允價值上升，其他綜合收益減少，就是公允價值變動損益。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

辦公樓變成投資性房地產。公允大于賬面的差額，計留存收益吧。那成本模式變成公允價值的投房。記哪里？

答： 您好，成本模式改為工作模式，計入留存收益 辦公樓專為投資性房地產，貸方差額計入其他綜合收益，借方差額計入公允價值變動損益