請問轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)不是稅率按照百分之九嗎

答： 您好，是5%。根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于進一步明確全面推開營改增試點有關(guān)勞務(wù)派遣服務(wù)、收費公路通行費抵扣等政策的通知》（財稅〔2016〕47號）第三條第二款規(guī)定，納稅人以經(jīng)營租賃方式將土地出租給他人使用，按照不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)繳納增值稅。納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權(quán)的原價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算繳納增值稅。根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）規(guī)定，一般納稅人銷售其2016年5月1日后取得（不含自建）的不動產(chǎn)，應(yīng)適用一般計稅方法，以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額，按照5%的預(yù)征率在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進行納稅申報。

銷售不動產(chǎn)和轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)稅率均為百分之10，銷售不動產(chǎn)和轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)有什么不一樣嗎？

答： 銷售不動產(chǎn)主要是房屋建筑，土地使用權(quán)就是地皮，

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

老師， 請問轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，不是按照銷售不動產(chǎn)征稅的嗎？

答： 親愛的學(xué)員，您好！很高興為您解答，回復(fù)如下： 土地使用權(quán)是無形資產(chǎn)。