周靜 追問

2017-11-22 12:47

鄒老師，公司購買房子能抵幾個稅點呢？

鄒老師 解答

2017-11-22 12:49

你好，可以按11%的稅率抵扣

周靜 追問

2017-11-22 12:50

那買來的房子，我是得記入固定資產(chǎn)還是投資性房地產(chǎn)呢？我們不是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

鄒老師 解答

2017-11-22 12:50

你好，需要看用途，是用來出租還是自用，出租的計入投資性房地產(chǎn)，自用計入固定資產(chǎn)

周靜 追問

2017-11-22 12:53

出租的話購買房子的進(jìn)項稅額是不是不能抵扣了呢？

鄒老師 解答

2017-11-22 12:53

你好，也是可以抵扣的

周靜 追問

2017-11-22 12:55

哦哦，只是收到的租金需要交稅，還涉及匯算清繳對吧？

鄒老師 解答

2017-11-22 13:01

你好，是的，有企業(yè)所得稅就需要做匯算清繳的

周靜 追問

2017-11-22 13:06

如果是固定資產(chǎn)就直接每月提折舊即可，對吧？

周靜 追問

2017-11-22 13:16

老師，公司買房，這房子本地外地都可以嗎？和公司注冊地有關(guān)系嗎？

周靜 追問

2017-11-22 13:16

老師，公司買房，這房子本地外地都可以嗎？和公司注冊地有關(guān)系嗎？

周靜 追問

2017-11-22 13:16

老師，公司買房，這房子本地外地都可以嗎？和公司注冊地有關(guān)系嗎？

鄒老師 解答

2017-11-22 13:18

你好，與地點沒有關(guān)系，公司購進(jìn) 的就可以抵扣的

周靜 追問

2017-11-22 13:35

哦哦，明白了，那如果經(jīng)營范圍里沒有租賃這一項是不是就不能把買來的房子出租呢？

鄒老師 解答

2017-11-22 13:36

你好，是的，需要有相應(yīng)經(jīng)營范圍才可以的

周靜 追問

2017-11-22 13:41

那我買入房子用于正常經(jīng)營，能抵扣的進(jìn)項稅和營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍沒關(guān)系吧？

鄒老師 解答

2017-11-22 13:44

你好，這個是沒有關(guān)系的

周靜 追問

2017-11-22 13:45

明白了，謝謝老師的耐心解答

鄒老師 解答

2017-11-22 13:48

不客氣，祝你學(xué)習(xí)愉快，工作順利！

周靜 追問

2017-11-22 14:45

鄒老師還有個疑問，公司找銀行貸款業(yè)務(wù)是不能開票和抵稅啊？只有找貸款公司貸的款才可以開票呢？

鄒老師 解答

2017-11-22 14:47

相關(guān)金融服務(wù)的發(fā)票不可以抵扣增值稅，可以抵扣企業(yè)所得稅

周靜 追問

2017-11-22 14:49

怎么抵啊？

鄒老師 解答

2017-11-22 14:49

你好，計入了財務(wù)費用等科目，就可以減少利潤，抵扣企業(yè)所得稅啊

周靜 追問

2017-11-22 14:53

哦哦哦，哈哈，謝謝老師

鄒老師 解答

2017-11-22 14:55

不客氣，祝你學(xué)習(xí)愉快，工作順利！

周靜 追問

2017-11-22 15:23

老師，還是剛剛那個買房的問題，公司如果以后想把房子再賣出去可以嗎？是不是經(jīng)營范圍里還得有銷售房產(chǎn)才可以啊？

鄒老師 解答

2017-11-22 15:26

你好，買入計入固定資產(chǎn)，后來再銷售，按固定資產(chǎn)處置處理就是了

周靜 追問

2017-11-22 16:06

明白了，謝謝老師

鄒老師 解答

2017-11-22 16:06

不客氣，祝你學(xué)習(xí)愉快，工作順利！