#提問#老師 我現在購房貸款是73萬，選擇的是30年，利率是5.1 已經還了15期，選擇的是等額本息，那我需要在第幾年還款最劃算？如果提前還款我需要什么方式比較劃算？

答： 答復：如果你想提前還款，最劃算的辦法是減免利息的方式。根據你介紹的情況，你現有的貸款應當在第25年還款最劃算。

房貸152萬，貸多少年，選擇什么方式貸款比較劃算呢

答： 銀行貸款買房的時候，貸款償還方式有兩種：等額本金還款，和等額本息還款。一般銀行工作人員不會特意提醒你的，如果你不向銀行提及，他們一般會默認為等額本息還款。 02 等額本金還款：即借款人每月以相等的額度償還貸款本金，而利息隨著本金逐月遞減，每月還款額亦逐月遞減，每月還款公式：每月還款金額= [貸款本金×月利率×(1%2B月利率)^還款月數]÷[(1%2B月利率)^還款月數-1] 03 等額本息還款：等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。每月還款公式：（貸款本金×月利率×（1%2B月利率）^還款月數]/[（1%2B月利率）^還款月數－1] 04 在貸款同等金額，同等時間下，還給銀行的總金額（本金%2B利息）等額本金還款會比等額本息還款少。 05 但是等額本金開始還款會比等額本息多一點，（前期還款壓力要大點）然后每月逐漸下降。等額本息每月還款都是一樣的。所以劃算不劃算還是看自己怎么看待了。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

請問老師：房貸37萬20年4.41利率等額本息還款方式，已還4年9個月，其間提前還5萬（縮短還款時間方式），如果現在考慮提前還款合適嗎？是不是利息已付完了？請教老師，謝謝！

答： 同學你好，利息沒有還完的。