- 送心意
袁老師
職稱: 注冊會計師,中級會計師,稅務師
2017-11-20 09:33
這個做明細賬,根據明細匯總即可
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這個做明細賬,根據明細匯總即可
2017-11-20 09:33:50

你好不一要的,
通俗的說,建安業是建樓的,房地產業是賣樓的
建筑業,是指建筑安裝工程作業。
本稅目的征收范圍包括:建筑、安裝、修繕、裝飾、其他工程作業。
(一)建筑
建筑,是指新建、改建、擴建各種建筑物、構筑物的工程作業,包括與建筑物相連的各種設備或支柱、操作平臺的安裝或裝設工程作業,以及各種窯爐和金屬結構工程作業在內。
(二)安裝
安裝,是指生產設備、動力設備、起重設備、運輸設備、傳動設備、醫療實驗設備及其他各種設備的裝配、安置工程作業,包括與設備相連的工作臺、梯子、欄桿的裝設工程作業和被安裝設備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工程作業在內。
(三)修繕
修繕,是指對建筑物、構筑物進行修補、加固、養護、改善,使之恢復原來的使用價值或延長其使用期限的工程作業。
(四)裝飾
裝飾,是指對建筑物、構筑物進行修飾,使之美觀或具有特定用途的工程作業。
(五)其他工程作業
其他工程作業,是指上列工程作業以外的各種工程作業,如代辦電信工程、水利工程、道路修建、疏浚、鉆井(打井)、拆除建筑物或構筑物、平整土地、搭腳手架、爆破等工程作業。
房地產業是指;是以土地和建筑物為經營對象,從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的集多種經濟活動為一體的綜合性產業,屬于第三產業,是具有先導性、基礎性、帶動性和風險性的產業。主要包括;土地開發、房屋的建設、維修、管理,土地使用權的有償劃撥、轉讓、房屋所有權的買賣、租賃、房地產的抵押貸款,以及由此形成的房地產市場。在實際生活中,人們習慣于上將從事房地產開發和經營的行業稱為房地產業。
具體內容包括:
(1)國有土地使用權的出讓;
(2)房地產的開發與再開發:征用土地,拆遷安置,委托規劃設計,對舊城區的開發與再開發;
(3)房地產經營:土地使用權的轉讓、出租、抵押以及房屋的買賣、抵押等經濟活動;
(4)房地產中介服務:房地產咨詢中介,房地產評估中介,房地產代理中介;
(5)物業管理:房屋公用設備實施的養護維修并為使用者提供安全、衛生、優美的環境;
(6)房地產的調控與管理:建立房地產市場、資金市場、技術市場、勞務市場、信息市場,制定合理的房地產價格體系,建立健全房地產法規,實現國家對房地產市場的宏觀調控。
房地產是房產和地產的合稱。房產是指建筑在土地上的各種房屋,包括住宅、倉庫、廠房、商業、服務、文化、教育、辦公醫療和體育用房等;地產則包括土地和地下各種基礎設施,例如供熱、供水、供電、供氣、排水排污等地下管線以及地面道路等。
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