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李愛文老師

職稱： 會計師,精通Excel辦公軟件

2017-11-17 11:31

 單獨計價入賬的土地屬于固定資產。 
  所謂“單獨估價作為固定資產入賬的土地”是指企業購入土地單獨作為固定資產入賬。 對單獨估價作為固定資產入賬的土地作出不得提取折舊的規定，這是因為： 
      土地屬國家所有。因此，對企業而言，企業不擁有土地的所有權，不符合固定資產的定義，一般不得計入固定資產。而企業取得的土地的使用權，應當以土地使用權按照無形資產入賬。 
      根據土地的評估價值將其作為企業固定資產入賬。根據這一規定，這些企業曾經在固定資產賬面上確認了一批土地的價值。但對這部分作為固定資產入賬的土地，仍然是不能計提折舊的，原因在于土地不同于其他固定資產，其不存在損耗問題，因此無需計提折舊。即使在土地私有制的國家內，作為固定資產的土地也是不計提折舊的。  
      根據新會計準則，土地使用權不再轉入固定資產，而是計入無形資產進行攤銷的。

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相關問題討論
你好，單獨計價計入無形資產，建成建筑物計入固定資產
2019-05-28 09:07:56
土地記入固定資產還是無形資產？.
2017-06-26 14:47:49
單獨入賬土地一般計入無形資產
2019-04-05 19:12:03
同學 您好 土地一般作為無形資產入賬
2018-12-20 11:06:17
土地是自用的話 是要計入到無形資產的
2020-03-21 20:20:52
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