根據國家增值稅政策，只有在購買原材料、輔助材料和零配件，用于生產銷售本企業產品的，具備以下條件的企業才有資格申請增值稅留抵退稅政策：1、企業具備獨立核算能力；2、具有良好的納稅信用；3、符合國家稅收政策的要求；4、具備相應的銷售收入；5、具備相應的稅收管理資料。 同時，企業還必須在政策規定的期限內，按規定的格式提出申請。因此，如果您的房開企業滿足以上條件，是可以申請增值稅留抵退稅政策的。