簽訂合同是必不可少的，它可以規定雙方在服務過程中的權利義務，維護合同雙方的利益，減少可能發生的糾紛。因此，如果您有外部單位修繕您的公寓，一定要簽訂合同。在合同中，通常包括服務的類型、服務期限、服務價格、付款方式以及服務結束后的處理等內容。有了簽訂合同，雙方當事人在發生糾紛時，可以依照合同內容來確定責任，更有利于當事人維護權益。例如，A公司與B公司簽訂了一份合同，合同中有關于質量標準和交貨時間的規定，如果B公司沒有按照約定的質量和時間交貨，A公司可以拿到合同，依據約定的條款來索賠損失。