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送心意

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職稱注冊會計(jì)師

2023-03-13 17:17

當(dāng)個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋的個(gè)人所得稅應(yīng)稅收入時(shí),只有直接財(cái)產(chǎn)原值取得房屋時(shí)所支付的價(jià)款,才能計(jì)入計(jì)算轉(zhuǎn)讓所得時(shí)可扣除的稅費(fèi),本次轉(zhuǎn)讓繳納的增值稅并不包括在內(nèi),例如某個(gè)個(gè)人原先買入一處價(jià)值100萬元的住宅,經(jīng)過一段時(shí)間后出售該住宅,售出價(jià)格為120萬元,此時(shí)只有100萬元的價(jià)款才能計(jì)入計(jì)算轉(zhuǎn)讓所得時(shí)可扣除的稅費(fèi),不包括增值稅。所以,本次轉(zhuǎn)讓繳納的增值稅不包括在計(jì)算轉(zhuǎn)讓所得時(shí)可扣除的稅費(fèi)內(nèi),是正確的。

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