房地產企業土地拍賣傭金,在計算完工產品成本時,能否計入開發成本?
余偉彬
于2023-03-13 16:26 發布 ??528次瀏覽
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職稱: 注冊會計師
2023-03-13 16:35
可以計入開發成本,但是需要注意的是,拍賣傭金需要在計算總開發成本時作為一個單獨的成本項目計入,并盡量準確計算。這里的拓展知識是,在計算成本時,還可以根據具體情況考慮到地方政府的補貼政策,以及可能出現的市場風險,以確保精確的計算結果。
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可以計入開發成本,但是需要注意的是,拍賣傭金需要在計算總開發成本時作為一個單獨的成本項目計入,并盡量準確計算。這里的拓展知識是,在計算成本時,還可以根據具體情況考慮到地方政府的補貼政策,以及可能出現的市場風險,以確保精確的計算結果。
2023-03-13 16:35:05

土地拍賣傭金應當計入開發成本,而不應計入期間費用。因為土地拍賣傭金是取得土地所必須付出的費用,是完工產品成本的一部分,而期間費用是在短期內產生的費用,不能視為完工產品成本的一部分。此外,土地拍賣傭金也應當收入合理成本核算,以便在準確計算所得稅時使用。
2023-03-21 15:05:42

一般情況下,土地拍賣的傭金應計入開發成本,而不應計入期間費用。因為土地拍賣傭金是由房地產企業購買土地時交納的,拍賣傭金的交納是用于購買土地的一部分,因此應該計入開發成本。
2023-03-26 16:09:18

你好,同學是可以記錄開發成本的。
2021-04-19 10:10:19

房地產開發企業支付的土地拍賣傭金,會計分錄為:借:開發成本,貸:銀行存款。
其中,開發成本是指企業進行房屋、建筑物等開發所發生的各項費用支出。銀行存款是指企業存入銀行或其他金融機構的各種款項
2023-10-26 16:24:56
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