想問一下，房地產企業現在有塊地要無償轉讓給行政事業單位，土地估價已經評估，現在交增值稅的話怎么辦理？怎么處理？要開票的話，進項用什么抵扣？

答： 老師：這個問題很重要，關系到雙方合法權益，我們先看一個案例，比如企業把土地無償轉讓給行政事業單位，企業應當在給出無償讓地書面證明后，根據實際情況辦理個人所得稅、營業稅和增值稅的稅收繳納工作。 首先，企業需要繳納營業稅。營業稅是土地使用權轉讓時應納的稅收，其稅收的計算基礎為土地的評估價格，并由使用權轉讓雙方一起繳納。 其次，企業需要繳納增值稅。企業需要按照土地使用權轉讓實際情況開具發票，根據評估價格，計算增值稅，并由企業獨立繳納，而行政事業單位不需要繳納增值稅。 最后，企業可以把營業稅和增值稅作為進項稅額抵扣，即可減免企業應納個人所得稅。

公司買了一塊地，地是用來種植的，現在要對土地進行評估，土地評估費怎么入帳？

答： 您好，土地評估費記入制造費用-服務費科目。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

原一國有企業參股的地產公司，現要退出轉讓現有資產，包括A地塊的在建工程，B地塊已開發完成剩余的部分營業房和900個地下車位，經過評估現進行拍賣，價值5億元，如果拍到，財務如何進行入賬

答： 計入長期股權投資