房地產(chǎn)公司當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款進(jìn)行扣除的賬務(wù)處理
搞怪的啤酒
于2023-03-03 13:08 發(fā)布 ??627次瀏覽
- 送心意
齊惠老師
職稱(chēng): 會(huì)計(jì)師
2023-03-03 13:18
房地產(chǎn)公司當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款的賬務(wù)處理,主要包括確認(rèn)扣除的土地價(jià)款,確定扣除的土地價(jià)款余額,確定扣除的土地價(jià)款的賬務(wù)處理,以及確定扣除的土地價(jià)款的稅務(wù)處理。
相關(guān)問(wèn)題討論

房地產(chǎn)公司當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款的賬務(wù)處理,主要包括確認(rèn)扣除的土地價(jià)款,確定扣除的土地價(jià)款余額,確定扣除的土地價(jià)款的賬務(wù)處理,以及確定扣除的土地價(jià)款的稅務(wù)處理。
2023-03-03 13:18:17

同學(xué)好
一般使用第二個(gè)更好理解一些。
2021-09-08 16:20:59

國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第18號(hào)第五條:當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款按照以下公式計(jì)算:當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款=(當(dāng)期銷(xiāo)售房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑面積÷房地產(chǎn)項(xiàng)目可供銷(xiāo)售建筑面積)×支付的土地價(jià)款
當(dāng)期銷(xiāo)售房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑面積,是指當(dāng)期進(jìn)行納稅申報(bào)的增值稅銷(xiāo)售額對(duì)應(yīng)的建筑面積。
房地產(chǎn)項(xiàng)目可供銷(xiāo)售建筑面積,是指房地產(chǎn)項(xiàng)目可以出售的總建筑面積,不包括銷(xiāo)售房地產(chǎn)項(xiàng)目時(shí)未單獨(dú)作價(jià)結(jié)算的配套公共設(shè)施的建筑面積。
支付的土地價(jià)款,是指向政府、土地管理部門(mén)或受政府委托收取土地價(jià)款的單位直接支付的土地價(jià)款(被財(cái)稅[2016]140號(hào)廢)。
2019-05-05 17:53:19

是的,后邊是具體的計(jì)算公式
2022-04-23 15:32:30

不允許在此公式中扣除土地拆遷補(bǔ)償費(fèi),因?yàn)樗粚儆趦r(jià)外費(fèi)用,而屬于房屋價(jià)款的一部分,只有按照稅法規(guī)定,減去當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款后,剩余的價(jià)款才算作企業(yè)的增值稅銷(xiāo)售額。
2023-03-20 12:15:22
還沒(méi)有符合您的答案?立即在線咨詢(xún)老師 免費(fèi)咨詢(xún)老師
精選問(wèn)題
獲取全部相關(guān)問(wèn)題信息