房地產(chǎn)城中村改造項(xiàng)目土地成本包括哪些?
毀若亦??
于2023-03-02 13:21 發(fā)布 ??599次瀏覽
- 送心意
青檸
職稱: 會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
2023-03-02 13:31
房地產(chǎn)城中村改造項(xiàng)目土地成本包括:1、原地勘探成本:包括拆遷補(bǔ)償、地質(zhì)勘察、土地成果。2、土地購(gòu)買(mǎi)成本:包括土地登記、招投標(biāo)手續(xù)費(fèi)及定金,以及購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。3、土地開(kāi)發(fā)成本:包括土地平整、除草、要改造工程、城中村改造工程等。4、其他管理費(fèi)用:包括管理費(fèi)、土地稅收、園林綠化及其他相關(guān)費(fèi)用。拓展知識(shí):城中村改造項(xiàng)目土地成本控制是節(jié)約房地產(chǎn)投資的重要依據(jù),小區(qū)改造項(xiàng)目土地投資可以通過(guò)優(yōu)化規(guī)劃設(shè)計(jì)、減少開(kāi)發(fā)以及多種優(yōu)惠政策等方式有效減少土地成本。
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房地產(chǎn)城中村改造項(xiàng)目土地成本包括:1、原地勘探成本:包括拆遷補(bǔ)償、地質(zhì)勘察、土地成果。2、土地購(gòu)買(mǎi)成本:包括土地登記、招投標(biāo)手續(xù)費(fèi)及定金,以及購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。3、土地開(kāi)發(fā)成本:包括土地平整、除草、要改造工程、城中村改造工程等。4、其他管理費(fèi)用:包括管理費(fèi)、土地稅收、園林綠化及其他相關(guān)費(fèi)用。拓展知識(shí):城中村改造項(xiàng)目土地成本控制是節(jié)約房地產(chǎn)投資的重要依據(jù),小區(qū)改造項(xiàng)目土地投資可以通過(guò)優(yōu)化規(guī)劃設(shè)計(jì)、減少開(kāi)發(fā)以及多種優(yōu)惠政策等方式有效減少土地成本。
2023-03-02 13:31:24

你好!看看這里
http://m.chinabaike.com/t/36249/2016/0131/4328855.html
2016-10-13 17:50:08

增值稅及附加和商品房一樣
該造的房子視同于收入,拆遷和賠償金成本。
2018-11-01 13:09:09

你們可以按完工程度來(lái)確認(rèn)收入結(jié)轉(zhuǎn)成本
2018-11-01 10:56:49

成本不包括銷售費(fèi)用。銷售費(fèi)用是費(fèi)用不是成本。
2019-09-15 17:55:06
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