個(gè)人出租商鋪月租金沒超過20000,分別需要繳納哪些稅費(fèi),稅率分別是多少?
柯慧
于2017-10-31 20:15 發(fā)布 ??2320次瀏覽
- 送心意
李愛文老師
職稱: 會(huì)計(jì)師,精通Excel辦公軟件
2017-10-31 20:21
是這樣,如果月租金20000元,屬于月收入小于30000元,可以減免增值稅、增值稅的附加稅(城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加)。增值稅稅率是:5%。城建稅稅率是7%、教育費(fèi)附加稅率是:3%,地方教育附加稅率是2%。
印花稅按租賃的印花稅繳納,稅率是千分之一。對(duì)于房產(chǎn)稅稅率是12%,對(duì)于個(gè)稅稅率是2%
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是這樣,如果月租金20000元,屬于月收入小于30000元,可以減免增值稅、增值稅的附加稅(城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加)。增值稅稅率是:5%。城建稅稅率是7%、教育費(fèi)附加稅率是:3%,地方教育附加稅率是2%。
印花稅按租賃的印花稅繳納,稅率是千分之一。對(duì)于房產(chǎn)稅稅率是12%,對(duì)于個(gè)稅稅率是2%
2017-10-31 20:21:01

出租商業(yè)用房的,房產(chǎn)稅12%減半,印花稅0.1%減半,個(gè)稅20%,增值稅5%(月租10萬以下免交),城建稅,教育費(fèi)附加,城鎮(zhèn)土地使用稅(各地單位面積稅額不一)
應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05,
附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06
印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50%
房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 12%*50%
城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額
個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%
2024-07-31 17:50:57

你好,現(xiàn)在都是綜合稅率,不再分開大概是4.5%
2019-04-03 08:59:49

是這樣,你的月租金是多少呢,這個(gè)影響稅率的大小
2017-10-31 20:10:13

你好,增值稅3附加稅是增值稅的12%
印花稅是萬分之五,房產(chǎn)稅是租金的12%
個(gè)人所得稅是20%
2019-04-10 08:11:42
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