房地產開發企業出售使用權，一次性收到的房款其實是出售使用權37年的租金收入，這項怎樣確認收入，如何做賬務處理

答： 您好，收到時，借；銀行存款，貸；預收賬款。開具發票后再確認收入，按年每年初開票做收入，借：預收賬款，貸；主營業務收入，應交稅費-應交增值稅。

公司是一家房地產開發公司，9月份開了一張不動產發票，因為前期成本沒有結轉，開的這張發票要不要做收入，進行收入確認，然后結轉呢，還是等到最后都一起開票，再結轉呢，賬務處理怎么做？確認收入后，但是成本也要結轉啊，成本不在一個科目里，怎么結轉呢，具體賬務處理怎么做？

答： 您好，您開發票了 就需要確認收入，并同時結轉成本，借應收賬款貸主營業務收入 應交稅費--應交增值稅，結轉成本，借主營業務成本貸庫存商品，如果您沒有完工結算的話，還沒有記入庫存商品，還需要先做借庫存商品貸開發成本，成本不在一個科目是什么意思？

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

房地產開發商（小產權房：物業使用權轉讓為主）收到現金120000元，老板直接拿走，一部分付服務費，剩于的現金也不存銀行，內賬如何做賬務處理？

答： 借：主營業務收入 120000 貸：主營業務成本 其他應收款---老板