1.開發(fā)商修建的商場(chǎng)商鋪用于出租屬于投資性房地產(chǎn)嗎？2.應(yīng)該繳哪些稅？3.稅率和計(jì)算公式是什么？

答： 您好，1.開發(fā)商修建的商場(chǎng)商鋪用于出租屬于投資性房地產(chǎn)，2.應(yīng)該繳增值稅，增值稅附加稅，房產(chǎn)稅，印花稅，企業(yè)所得稅，3.稅率和計(jì)算公式是，增值稅=租金*增值稅率（5%，11%）/（1+增值稅），城建稅=增值稅*7%，教育費(fèi)附加=增值稅*3%，地方教育附加費(fèi)=增值稅*2%，房產(chǎn)稅=租金*12%/（1+增值稅），印花稅=租金*0.1%/（1+增值稅），企業(yè)所得稅=利潤(rùn)*25%（或者10%）。

以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租的商用房，屬于投資性房地產(chǎn)對(duì)嗎？

答： 那是對(duì)于出租的人來說還是對(duì)組入的人來說呢？

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

房地產(chǎn)土增稅征收時(shí)分類：普通住房、非普通住房、其他房屋，標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？要不要考慮土地性質(zhì)分類呢，還是只是看面積和容積率和單價(jià)，用地性質(zhì)是商業(yè)用地，屬于商住混合用地，有商鋪和商業(yè)公寓，該怎么區(qū)分是屬于哪些類型呢？

答： 你好同學(xué)這個(gè)是土地證上就有的同學(xué) 我們就是按這個(gè)分析的同學(xué)