土地所有者出讓使用權和土地使用者將使用權歸還給所有者怎么交稅？

答： 土地出讓使用權和土地使用權歸還所有者稅收是由土地使用者和所有者合作完成的。 1、土地出讓使用權：當土地所有者將其土地出讓給使用者時，必須申報稅務局，承擔相應的稅收。一般來說，土地使用權價款稅率為3%，少于百萬元的20%，大于百萬元的50%。 2、土地使用權歸還所有者：當土地使用者歸還土地所有者時，使用者也要繳納稅款，稅率仍有3%，少于百萬元的20%，大于百萬元的50%。 拓展知識： 在征收土地出讓使用權的稅收時，有一項叫“土地出讓收入補償稅”，可以對土地使用者進行一定的補償。該稅率為3%，少于百萬元的20%，大于百萬元的50%，即使收入超過百萬元，也可以享受百萬元以下的稅率標準。

一、下列項目免征增值稅（三十七）土地所有者出讓土地使用權和土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者。收到的土地補償款可以不交稅，那么該土地的地面建筑物補償款是否也不交稅

答： 同學你好 是的，對于土地使用權收回時，不僅土地使用權的補償，還有地上建筑物的補償，均無需繳納增值稅

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

將土地使用權出租給農業生產者，是否可以免稅

答： "根據《財政部、國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件3《營業稅改征增值稅試點過渡政策》第一條第三十五項規定，規定了將土地使用權轉讓給農業生產者用于農業生產項目免征增值稅。 "