房地產企業銷售無產權的地下車庫、車位應如何進行清算？

答： 針對無產權的地下車庫和車位的清算，可以采用先收入后支出的方式。這意味著企業首先將客戶的車庫或車位費用存入企業賬戶，然后再支付給物業公司。例如，一家房地產企業可以收取客戶100萬元，用于購買無產權的地下車庫，然后將其中90萬元支付給物業公司，以支付物業費用，留下10萬元作為營業稅。最后，企業可以將剩余的10萬元用于企業內部發展或投資。

您好老師，房地產企業出售無產權的車位和地下室土增稅清算如何分攤除土地以外的成本？

答： 你好，地下室和車位不屬于土增稅征稅范圍

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

房地產開發企業出售地下車位如何進行企業所得稅處理

答： 一是地下停車場所屬于房地產開發企業資產的，房地產開發企業應作為單獨建造的停車場所，成本對象單獨核算，按照稅法規定的年限提取折舊。房地產開發企業取得的出售地下停車場所收入，無論是一次性收取，或采取收取租金方式收取，按照配比原則，分期計算收入。 二是地下停車場所屬于利用地下基礎設施形成的，并且作為公共配套設施已計入計稅成本的。房地產開發企業取得的出售地下停車場所收入，無論是一次性收取，或采取收取租金方式收取，均應按照合同（協議）約定的收取當日確認收入。