新租賃準則對租賃合同進行拆分與新收入準則的中原理是一樣嗎？

答： 新租賃準則和新收入準則基本原理是一樣的，都是用來按照租金與承租人之間的合同協議，將租賃房屋的收入拆分成一定的份額，以租客支付的租金為基礎，確定承租和出租方在空置期間的權利和義務。但是，新租賃準則比新收入準則更加具體，它不僅僅考慮租金的分配，同時也考慮到租賃房屋的維護費用、免費使用以及調整租金的情況，以此來更好的確定兩方的權利義務。

請問與舊租賃準則相比，新租賃準則對出租房的會計處理有什么不同？以及新租賃準則對出租方利潤、資產、稅收有什么影響？

答： 首先第一個是關于科目的處理有所區別。第二個就是關于那個使用權資產入賬成本的一個區別。關于那個稅收這一塊不變的，還是按以前的處理。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

現在按照新租賃準則，符合新租賃準則的都要確認使用權資產和租賃負債 不再區分經營性租賃或者融資性租賃 那不符合新租賃準則的短期的租賃和低價值的租賃這個還是按照原來的方式處理嗎？(跟原來一樣，分經營性和融資性租賃)

答： 你好，按照新租賃準則，承租人的會計處理應當對租賃確認使用權資產和租賃負債，不滿足這一條件的確認為短期租賃和低價值資產租賃，這是兜底的。出租人會計處理還是區分融資租賃和經營租賃，你要看是站在哪個角度去考慮問題。