1.物業公司會計核算首先要明確會計核算時的主體范圍，相關的表示方法、報告空間的設計原理以及會計核算的特殊性。 
 
2.物業公司會計核算需要特別注意租金收入的處理，由于租金是企業的主要收入，因此，必須仔細分析租金的來源、租金的形式，以及相關的法律法規，以此確定租金的賬務處理方式。 
 
3.在物業公司會計核算中，還要特別注意報表和電腦軟件的使用，要充分利用電腦系統的特性，以最大化提高會計處理效率。 
 
拓展知識：物業公司會計核算還要注意會計憑證的記錄，對于所有的借貸雙方的發生額必須同時全面記錄，以確保會計核算數據的準確性。