房屋買賣是需要交稅的，當你出售房屋時，需要向稅務局繳付營業(yè)所得稅，而在購買房屋時，你需要向稅務局繳付增值稅。此外，你還需要繳納土地使用稅、房產(chǎn)稅、個人所得稅等多種稅收。

同學您好，贈與房產(chǎn)和買賣房產(chǎn)哪個合算，參閱： https://www.66law.cn/laws/224863.aspx

您好，如果贈予合同上標明的價值與原采購人取得時的實際購置成本一致的話不存在重復征稅，如果高于，則有部分重復征稅的情況

我外公的房子現(xiàn)在要贈與給我，必須繳稅嗎。因為未構成房屋買賣關系，僅是產(chǎn)權轉讓，如需繳稅，可以少交一些嗎。.

房屋繼承稅高 “國稅函20041036號”的通知中，國家稅務總局對繼承土地房屋權屬征收契稅問題做出規(guī)定，對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權屬時，不征收契稅。 而稅總同時明確，按 照《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，對于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的，則屬于贈與行為，應征收契稅。 被繼承認擁有所有權，并與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價值不超過五十萬元的住房。價值超過五十萬的，只允許扣除五十萬元。 遺產(chǎn)稅的免征額為二十萬元。 遺產(chǎn)稅的計算公式為：應征遺產(chǎn)稅稅額=應征稅遺產(chǎn)凈額X適用稅率-速算扣除數(shù)。 遺產(chǎn)稅的免征額及允許扣除項目的金額標準，由國務院根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展變化情況適時進行調(diào)整。遺產(chǎn)稅依照本條例所附的《遺產(chǎn)稅五級超額累進稅率表》計算征收。 與房產(chǎn)的繼承過戶不同，房產(chǎn)的贈與需要繳納一筆契稅。其中具體的手續(xù)和費用是這樣的： 首先房產(chǎn)贈與人與受贈人之間需要訂立一份房產(chǎn)所有權的贈與書面合同，也就是贈與書。然后贈與人和受贈人帶著這份贈與書和房屋的產(chǎn)權證同時到房屋所在地的公證處進行房屋產(chǎn)權贈與的公證。 其次需要交納兩筆費用：一筆費用是公證費，房屋贈與的公證費收取和繼承權公證一樣，收取標準為受益總額的2%，但不低于200元。 最后一個環(huán)節(jié)就是到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。需要有房屋贈與的承諾書、贈與人和受贈人的身份證件、原來房地產(chǎn)產(chǎn)權證、贈與書的公證材料以及繳納的契稅收據(jù)。 需要繳納的費用還有包括100元的登記費、5元的權證印花稅、房屋評估價0.05%的合同印花稅。 國家稅務總局明確，受贈人取得贈與人無償贈與的不動產(chǎn)后，再次轉讓該項不動產(chǎn)的，在繳納個人所得稅時， 以財產(chǎn)轉讓收入減除受贈、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用后的余額為應納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。